Главная > Новости компании

Россияне снова потянулись за ипотечными кредитами.

29.04.2016

   При этом займы на жилье в иностранной валюте уже больше никого не интересуют. Ипотека в иностранной валюте снижается третий год подряд. Зато прогнозируется, что объем выдачи ипотеки в рублевом эквиваленте вырастет в 2016 году, хотя и без снижения ставок по таким кредитам. Треть квартир, купленных в ипотеку в прошлом году, пришлись на программу кредитования с господдержкой. Именно такая ипотека побудила заемщиков приобрести в кредит жилье в начале 2016 года. Аномально высокий спрос на кредиты в рамках программы господдержки объясняется ожиданиями населения по ее прекращению и люди старались максимально использовать полученные положительные решения банков. На активность заемщиков повлияла и простая невозможность откладывать принятие решения об улучшении жилищных условий на более длительный срок.

   Все эти факторы позволяют банкирам надеяться, что всплеск интереса граждан к ипотеке в начале года не останется только всплеском и рынок ипотеки оживится.

   Что же касается стоимости ипотеки для населения, то уровень процентных ставок по ней будет напрямую зависеть от последующих решений Банка России по ключевой ставке. Пока, как минимум до конца июня этого года, она останется на отметке 11 процентов, держась на этом уровне с августа 2015 года. Значительного изменения уровня процентных ставок ожидать не следует.

   И все же конечный спрос на ипотеку зависит не столько от ставок по кредиту, он зависит и от цен на недвижимость и от доходов населения. Основная масса заемщиков далеко не богатеет, доходы людей падают, а реальная ставка по ипотеке (номинальная с вычтенной инфляцией) может еще и вырасти. И если потребительские цены вырастут еще, то в будущем фактическая цена ипотечного кредита на фоне неснижения (или малого снижения) ключевой ставки может оказаться гораздо выше ожидаемой из-за падения платежеспособности населения.

По материалам сайта irn.

Новости

12.08.2017

Когда лучше инвестировать в недвижимость? Сейчас или года через два – три?

подробнее

14.11.2016

Квартиры в Москве: на вторичный рынок вновь пришла стагнация.

подробнее

12.05.2016

Россияне больше не покупают большие квартиры.

подробнее

29.04.2016

Россияне снова потянулись за ипотечными кредитами.

подробнее

30.03.2016

Покупатели есть, но покупать не спешат?

подробнее

18.01.2016

Что нам ожидать от новых налоговых правил?

подробнее

06.10.2015

Предложение - на максимуме. Спрос- на минимуме.

подробнее

12.07.2015

Прогноз рынка недвижимости на 2015-2016 годы. «Осенью не будет полегче».

подробнее

06.07.2015

Повышение квалификации в сфере ипотечного кредитования. Сертификат Банка Москвы/группы ВТБ.

подробнее

06.06.2015

Банк Москвы с поддержкой группы ВТБ снизил ипотечную ставку на покупку вторичного жилья на 1%.

подробнее
все новости

Быстрая связь